此外,有业内人士指出,年末房价面临回调压力最大的,是那些前期涨幅过快,交易量中外来投资客占比过重的城市。其因政策效应将导致投资资金迅速撤离,进而使交易量出现下滑,价格也将在后期的博弈过程中出现波动。这其中就包括大城市周边因规划利好导致房价短期过快上涨的城市,以及因大城市投资客外溢形成量价快速上涨局面的城市。此轮密集调控政策明显的一个特点是二套房从购买资格和购买门槛上做出了严格的规定。二套房首付比例最高达八成,将对抑制投资投机性购房需求产生立竿见影的效果。【详细】